Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 8

Villa · 79 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.038 kr/m².3.858.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.819.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden aug. 2018
398k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.626.000 kr.I dag · vores estimat3.819.678 kr.Markedet · 1992508.286 kr.Markedet · 1993507.970 kr.Markedet · 1994451.406 kr.Markedet · 1995596.608 kr.Markedet · 1996746.392 kr.Markedet · 1997706.734 kr.Markedet · 19981.074.716 kr.Markedet · 1999850.988 kr.Markedet · 2000714.871 kr.Markedet · 20011.003.932 kr.Markedet · 20021.065.710 kr.Markedet · 20031.090.990 kr.Markedet · 20041.353.428 kr.Markedet · 20051.370.097 kr.Markedet · 20061.529.361 kr.Markedet · 20072.132.131 kr.Markedet · 20081.669.902 kr.Markedet · 20091.268.503 kr.Markedet · 20101.253.019 kr.Markedet · 20111.351.848 kr.Markedet · 20121.387.951 kr.Markedet · 20131.415.206 kr.Markedet · 20141.384.712 kr.Markedet · 20151.526.043 kr.Markedet · 20161.713.273 kr.Markedet · 20171.898.133 kr.Markedet · 20181.919.384 kr.Markedet · 20192.102.427 kr.Markedet · 20202.189.959 kr.Markedet · 20212.254.265 kr.Markedet · 20222.602.102 kr.Markedet · 20232.298.426 kr.Markedet · 20242.342.587 kr.Markedet · 20252.533.451 kr.Markedet · 20263.133.851 kr.Markedet · 20272.729.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.626.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.626.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²245 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²41 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²108 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²793 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²139 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²681 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,0 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²1,1 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²385 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Ved Gadekæret 9
2600 Glostrup		84 m²1,5 km04-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden