Lundegårdsvej 15A

Villa · 160 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.463 kr/m².2.325.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.183 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering2.221.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.910.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	140 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	155 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	270 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	232 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	191 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	900 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	1,3 km	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	1,3 km	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	1,3 km	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	1,3 km	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu