Lundegårdsvej 29, Vesterhave

Fritidshus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 54 m².1.927.044 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,80 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel705.500 kr.
1989jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	72 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	34.020 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	54 m²	259 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	36.111 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	54 m²	299 m	27-04-2026	1.585.000 kr.	29.352 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	52 m²	17 m	17-07-2026	3.895.000 kr.	74.904 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	55 m²	209 m	16-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	54 m²	422 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Poulsvej 92B, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	52 m²	192 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	54 m²	495 m	29-04-2025	1.565.000 kr.	28.981 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	227 m	08-04-2024	2.460.000 kr.	48.235 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	229 m	11-05-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu