Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 40, Vesterhave

Fritidshus · 49 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1214 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 49 m².1.748.614 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden aug. 2020
100k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.541.485 kr.Markedet · 1992153.125 kr.Markedet · 1993100.058 kr.Markedet · 1994219.079 kr.Markedet · 1995177.625 kr.Markedet · 1996216.041 kr.Markedet · 1997340.795 kr.Markedet · 1998239.414 kr.Markedet · 1999274.057 kr.Markedet · 2000325.017 kr.Markedet · 2001353.878 kr.Markedet · 2002424.683 kr.Markedet · 2003406.847 kr.Markedet · 2004542.038 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006953.148 kr.Markedet · 2007869.946 kr.Markedet · 2008896.994 kr.Markedet · 2009678.699 kr.Markedet · 2010780.129 kr.Markedet · 2011625.534 kr.Markedet · 2012765.625 kr.Markedet · 2013849.317 kr.Markedet · 2014522.683 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 2016735.588 kr.Markedet · 2017697.221 kr.Markedet · 2018844.858 kr.Markedet · 2019832.657 kr.Markedet · 2020981.078 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 20221.492.883 kr.Markedet · 20231.219.414 kr.Markedet · 20241.333.241 kr.Markedet · 20251.557.465 kr.Markedet · 20261.583.876 kr.Markedet · 20272.129.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²278 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²278 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²330 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Berthasvej 5A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²201 m07-05-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²224 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²143 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²152 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²317 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Monasvej 63B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²320 m21-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²168 m31-12-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden