Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 9, Vesterhave

Fritidshus · 53 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 53 m².1.891.358 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden jul. 2021
108k657k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat1.981.012 kr.Markedet · 1992165.625 kr.Markedet · 1993108.226 kr.Markedet · 1994236.963 kr.Markedet · 1995192.125 kr.Markedet · 1996233.677 kr.Markedet · 1997368.615 kr.Markedet · 1998258.958 kr.Markedet · 1999296.429 kr.Markedet · 2000351.549 kr.Markedet · 2001382.766 kr.Markedet · 2002459.351 kr.Markedet · 2003440.059 kr.Markedet · 2004586.286 kr.Markedet · 2005860.720 kr.Markedet · 20061.030.956 kr.Markedet · 2007940.962 kr.Markedet · 2008970.218 kr.Markedet · 2009734.103 kr.Markedet · 2010843.813 kr.Markedet · 2011676.598 kr.Markedet · 2012828.125 kr.Markedet · 2013918.649 kr.Markedet · 2014565.351 kr.Markedet · 2015795.000 kr.Markedet · 2016795.636 kr.Markedet · 2017754.137 kr.Markedet · 2018913.826 kr.Markedet · 2019900.629 kr.Markedet · 20201.061.166 kr.Markedet · 20211.325.000 kr.Markedet · 20221.614.751 kr.Markedet · 20231.318.958 kr.Markedet · 20241.442.077 kr.Markedet · 20251.684.605 kr.Markedet · 20261.713.172 kr.Markedet · 20272.303.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²27 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²62 m17-07-20263.895.000 kr.74.904 kr./m²
Poulsvej 92B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²205 m28-08-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²263 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²283 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		55 m²196 m16-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²237 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²266 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²439 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²302 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden