Lundehøj 9

Fritidshus · 63 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.106 kr/m².2.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundehøj gns: 35.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering2.726.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1603,94 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	55 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	167 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	37 m	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	37 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	150 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	286 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	581 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	548 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	608 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	916 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu