Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 5

Villa · 236 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 981 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.311 kr/m².13.684.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.898.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,77 pct. siden jun. 1994
1,2M6,4M11,5M16,7M21,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19942.003.306 kr.I dag · vores estimat13.898.350 kr.Markedet · 19921.671.116 kr.Markedet · 19932.061.224 kr.Markedet · 19941.820.740 kr.Markedet · 19952.130.372 kr.Markedet · 19962.229.964 kr.Markedet · 19972.629.748 kr.Markedet · 19982.740.432 kr.Markedet · 19993.565.488 kr.Markedet · 20003.788.508 kr.Markedet · 20014.497.216 kr.Markedet · 20024.076.428 kr.Markedet · 20034.825.728 kr.Markedet · 20044.872.220 kr.Markedet · 20055.664.000 kr.Markedet · 20066.064.728 kr.Markedet · 20079.191.492 kr.Markedet · 20089.445.664 kr.Markedet · 20098.127.132 kr.Markedet · 20107.629.880 kr.Markedet · 20117.821.748 kr.Markedet · 20128.450.452 kr.Markedet · 20138.127.604 kr.Markedet · 20148.567.744 kr.Markedet · 20158.957.852 kr.Markedet · 20169.359.524 kr.Markedet · 20179.782.200 kr.Markedet · 20189.867.632 kr.Markedet · 201911.632.440 kr.Markedet · 202013.457.428 kr.Markedet · 202114.136.636 kr.Markedet · 202219.001.304 kr.Markedet · 202314.994.968 kr.Markedet · 202415.054.440 kr.Markedet · 202516.160.808 kr.Markedet · 202619.325.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg
2.003.306 kr.
I dag · vores estimat
13.898.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg2.003.306 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²90 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²159 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²77 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²77 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²633 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²370 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²383 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²600 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²474 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²903 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden