Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 9, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.434 kr/m².10.084.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.791.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,07 pct. siden jun. 2014
1,1M4,0M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20145.200.000 kr.I dag · vores estimat8.791.607 kr.Markedet · 19921.251.200 kr.Markedet · 19931.640.320 kr.Markedet · 19941.366.720 kr.Markedet · 19951.525.280 kr.Markedet · 19961.078.240 kr.Markedet · 19971.655.360 kr.Markedet · 19982.136.000 kr.Markedet · 19991.943.040 kr.Markedet · 20002.757.280 kr.Markedet · 20013.461.920 kr.Markedet · 20023.417.280 kr.Markedet · 20033.087.680 kr.Markedet · 20043.839.360 kr.Markedet · 20054.918.080 kr.Markedet · 20065.866.720 kr.Markedet · 20075.277.920 kr.Markedet · 20087.302.080 kr.Markedet · 20094.133.280 kr.Markedet · 20104.957.280 kr.Markedet · 20115.517.280 kr.Markedet · 20124.840.480 kr.Markedet · 20135.148.640 kr.Markedet · 20145.340.000 kr.Markedet · 20155.290.400 kr.Markedet · 20166.437.440 kr.Markedet · 20176.249.920 kr.Markedet · 20186.430.400 kr.Markedet · 20197.767.840 kr.Markedet · 20208.360.320 kr.Markedet · 20218.304.800 kr.Markedet · 20228.993.280 kr.Markedet · 20239.159.360 kr.Markedet · 20248.952.320 kr.Markedet · 202510.161.760 kr.Markedet · 202611.484.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.791.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²598 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²875 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²379 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²950 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²794 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²794 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²859 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²388 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²661 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²661 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden