Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundemarken 48

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.593 kr/m².2.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,58 pct. siden mar. 2020
290k765k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat2.187.585 kr.Markedet · 1992290.304 kr.Markedet · 1993533.952 kr.Markedet · 1994414.936 kr.Markedet · 1995500.796 kr.Markedet · 1996478.116 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998633.852 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000673.488 kr.Markedet · 2001716.472 kr.Markedet · 2002637.200 kr.Markedet · 2003890.244 kr.Markedet · 2004950.076 kr.Markedet · 2005927.288 kr.Markedet · 20061.190.376 kr.Markedet · 20071.437.912 kr.Markedet · 20081.516.752 kr.Markedet · 20091.085.292 kr.Markedet · 20101.083.888 kr.Markedet · 2011934.848 kr.Markedet · 20121.181.196 kr.Markedet · 20131.113.588 kr.Markedet · 2014906.120 kr.Markedet · 20151.071.900 kr.Markedet · 2016995.112 kr.Markedet · 20171.018.764 kr.Markedet · 20181.083.996 kr.Markedet · 20191.080.864 kr.Markedet · 20201.144.152 kr.Markedet · 20211.304.532 kr.Markedet · 20221.400.436 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.469.124 kr.Markedet · 20251.495.584 kr.Markedet · 20261.585.872 kr.Markedet · 2027999.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemarken 60
4400 Kalundborg		95 m²94 m18-06-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²17 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²123 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²162 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²230 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²79 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²218 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²574 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²213 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²626 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden