Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundemarken 62

Villa · 155 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.827 kr/m².2.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,79 pct. siden mar. 1993
417k999k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1993653.000 kr.I dag · vores estimat2.747.741 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993766.320 kr.Markedet · 1994595.510 kr.Markedet · 1995718.735 kr.Markedet · 1996686.185 kr.Markedet · 1997821.500 kr.Markedet · 1998909.695 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000966.580 kr.Markedet · 20011.028.270 kr.Markedet · 2002914.500 kr.Markedet · 20031.277.665 kr.Markedet · 20041.363.535 kr.Markedet · 20051.330.830 kr.Markedet · 20061.708.410 kr.Markedet · 20072.063.670 kr.Markedet · 20082.176.820 kr.Markedet · 20091.557.595 kr.Markedet · 20101.555.580 kr.Markedet · 20111.341.680 kr.Markedet · 20121.695.235 kr.Markedet · 20131.598.205 kr.Markedet · 20141.300.450 kr.Markedet · 20151.538.375 kr.Markedet · 20161.428.170 kr.Markedet · 20171.458.860 kr.Markedet · 20181.555.735 kr.Markedet · 20191.551.240 kr.Markedet · 20201.642.070 kr.Markedet · 20211.872.245 kr.Markedet · 20222.009.885 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.108.465 kr.Markedet · 20252.146.440 kr.Markedet · 20262.276.020 kr.Markedet · 20271.435.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1993 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²339 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²33 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²229 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²271 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Lundemarken 60
4400 Kalundborg		95 m²17 m18-06-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²94 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²200 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²259 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²190 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²388 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden