Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Lundevej 16, Vrigsted

Villa · 286 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 16.408 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
16408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 286 m².2.945.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.599.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden jun. 1994
211k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994900.000 kr.29. jun. 20011.926.500 kr.31. aug. 200814.250.000 kr.30. sep. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat1.599.831 kr.Markedet · 1992726.726 kr.Markedet · 1993953.238 kr.Markedet · 1994898.612 kr.Markedet · 19951.002.144 kr.Markedet · 19961.318.460 kr.Markedet · 1997211.354 kr.Markedet · 19981.072.500 kr.Markedet · 19992.154.152 kr.Markedet · 2000832.260 kr.Markedet · 20011.537.822 kr.Markedet · 2002821.678 kr.Markedet · 20031.385.956 kr.Markedet · 2004345.488 kr.Markedet · 20051.152.294 kr.Markedet · 20061.737.450 kr.Markedet · 20073.372.512 kr.Markedet · 20082.396.108 kr.Markedet · 20092.270.840 kr.Markedet · 20101.038.752 kr.Markedet · 20115.154.578 kr.Markedet · 20121.484.626 kr.Markedet · 20133.575.000 kr.Markedet · 20142.267.122 kr.Markedet · 20152.469.324 kr.Markedet · 20162.072.356 kr.Markedet · 2017451.594 kr.Markedet · 20181.916.200 kr.Markedet · 20192.473.328 kr.Markedet · 20201.964.820 kr.Markedet · 20212.915.484 kr.Markedet · 20222.531.100 kr.Markedet · 20232.870.296 kr.Markedet · 20243.847.844 kr.Markedet · 20253.131.700 kr.Markedet · 20263.845.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
900.000 kr.
29. jun. 2001 · Alm. Salg
1.926.500 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte14.250.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte1.926.500 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 6, Vrigsted
7140 Stouby		233 m²821 m11-11-20252.400.000 kr.10.300 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted
7140 Stouby		192 m²740 m11-01-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²2,9 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Stouby Kirkevej 9
7140 Stouby		303 m²3,4 km13-10-20242.375.000 kr.7.838 kr./m²
Løgballevej 26, Løgballe
7140 Stouby		187 m²1,9 km01-05-20263.990.000 kr.21.337 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²980 m10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted
7140 Stouby		155 m²1,5 km20-04-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²3,6 km04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Nørkærvej 4
7140 Stouby		194 m²2,9 km18-02-20253.412.500 kr.17.590 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup
7140 Stouby		234 m²4,5 km28-07-20243.500.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden