Lundevej 19B, Vrigsted

Villa · 237 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 12.318 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 12318 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 237 m².2.441.100 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.810.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1024,02 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	856 m	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	618 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Løgballevej 26, Løgballe 7140 Stouby	187 m²	2,0 km	01-05-2026	3.990.000 kr.	21.337 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	2,8 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,0 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby 7140 Stouby	221 m²	3,5 km	04-08-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	2,8 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	888 m	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted 7140 Stouby	155 m²	1,5 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	4,4 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu