Lundevej 2E

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 116 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 357 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.566 kr/m².4.167.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 16.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.863.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
1991Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	83 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	83 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	88 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	99 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	260 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	157 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	567 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	383 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	539 m	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	497 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu