Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 36, 1. 3

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².1.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.552 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.882.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,46 pct. siden mar. 2016
264k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200120052009201320172021202520. mar. 2016500.000 kr.20. mar. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.882.304 kr.Markedet · 1992418.748 kr.Markedet · 1993320.416 kr.Markedet · 1994485.956 kr.Markedet · 1995639.220 kr.Markedet · 1996696.012 kr.Markedet · 1997386.508 kr.Markedet · 1998688.076 kr.Markedet · 1999624.712 kr.Markedet · 2001781.448 kr.Markedet · 20025.505.848 kr.Markedet · 20031.116.000 kr.Markedet · 20041.129.020 kr.Markedet · 20051.255.500 kr.Markedet · 20061.433.564 kr.Markedet · 20071.405.292 kr.Markedet · 20081.446.708 kr.Markedet · 20091.152.332 kr.Markedet · 20101.936.012 kr.Markedet · 2011826.708 kr.Markedet · 20121.585.464 kr.Markedet · 20132.938.180 kr.Markedet · 2014717.960 kr.Markedet · 20151.022.380 kr.Markedet · 20161.786.468 kr.Markedet · 2017722.052 kr.Markedet · 20181.004.028 kr.Markedet · 20191.460.472 kr.Markedet · 20201.616.216 kr.Markedet · 20214.048.600 kr.Markedet · 20221.866.820 kr.Markedet · 20231.862.604 kr.Markedet · 20241.627.624 kr.Markedet · 20252.002.476 kr.Markedet · 20261.488.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
20. mar. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • mar.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²0 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Lundevej 36, st. 1
4400 Kalundborg		111 m²0 m22-08-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2
4400 Kalundborg		103 m²0 m22-04-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²0 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²64 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²0 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²0 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Lundevej 34, 1
4400 Kalundborg		66 m²64 m06-05-2024845.000 kr.12.803 kr./m²
Lundevej 34, 11
4400 Kalundborg		64 m²64 m30-01-2024635.000 kr.9.922 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²1,3 km29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden