Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 36, st. 4

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.552 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.071.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden sep. 2022
286k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20221.450.000 kr.29. feb. 20241.580.000 kr.I dag · vores estimat2.071.564 kr.Markedet · 1992452.518 kr.Markedet · 1993346.256 kr.Markedet · 1994525.146 kr.Markedet · 1995690.770 kr.Markedet · 1996752.142 kr.Markedet · 1997417.678 kr.Markedet · 1998743.566 kr.Markedet · 1999675.092 kr.Markedet · 2001844.468 kr.Markedet · 20025.949.868 kr.Markedet · 20031.206.000 kr.Markedet · 20041.220.070 kr.Markedet · 20051.356.750 kr.Markedet · 20061.549.174 kr.Markedet · 20071.518.622 kr.Markedet · 20081.563.378 kr.Markedet · 20091.245.262 kr.Markedet · 20102.092.142 kr.Markedet · 2011893.378 kr.Markedet · 20121.713.324 kr.Markedet · 20133.175.130 kr.Markedet · 2014775.860 kr.Markedet · 20151.104.830 kr.Markedet · 20161.930.538 kr.Markedet · 2017780.282 kr.Markedet · 20181.084.998 kr.Markedet · 20191.578.252 kr.Markedet · 20201.746.556 kr.Markedet · 20214.375.100 kr.Markedet · 20222.017.370 kr.Markedet · 20232.012.814 kr.Markedet · 20241.758.884 kr.Markedet · 20252.163.966 kr.Markedet · 20261.608.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 36, st. 1
4400 Kalundborg		111 m²0 m22-08-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Lundevej 36, 2. 2
4400 Kalundborg		103 m²0 m22-04-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²0 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²64 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²0 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg		85 m²0 m13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²1,3 km19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²649 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²1,3 km29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf.
4400 Kalundborg		149 m²1,4 km31-07-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden