Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 44

Villa · 234 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 851 m², 13 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jun. 2014
629k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.495.000 kr.I dag · vores estimat3.504.868 kr.Markedet · 1992628.992 kr.Markedet · 19931.156.896 kr.Markedet · 1994899.028 kr.Markedet · 19951.085.058 kr.Markedet · 19961.035.918 kr.Markedet · 19971.240.200 kr.Markedet · 19981.373.346 kr.Markedet · 19991.534.338 kr.Markedet · 20001.459.224 kr.Markedet · 20011.552.356 kr.Markedet · 20021.380.600 kr.Markedet · 20031.928.862 kr.Markedet · 20042.058.498 kr.Markedet · 20052.009.124 kr.Markedet · 20062.579.148 kr.Markedet · 20073.115.476 kr.Markedet · 20083.286.296 kr.Markedet · 20092.351.466 kr.Markedet · 20102.348.424 kr.Markedet · 20112.025.504 kr.Markedet · 20122.559.258 kr.Markedet · 20132.412.774 kr.Markedet · 20141.963.260 kr.Markedet · 20152.322.450 kr.Markedet · 20162.156.076 kr.Markedet · 20172.202.408 kr.Markedet · 20182.348.658 kr.Markedet · 20192.341.872 kr.Markedet · 20202.478.996 kr.Markedet · 20212.826.486 kr.Markedet · 20223.034.278 kr.Markedet · 20232.638.350 kr.Markedet · 20243.183.102 kr.Markedet · 20253.240.432 kr.Markedet · 20263.436.056 kr.Markedet · 20272.166.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²211 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²335 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²93 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²71 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²869 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²860 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²593 m27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²1,6 km26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²735 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Sct Olaigade 15
4400 Kalundborg		260 m²905 m28-09-20242.995.000 kr.11.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden