Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 97

Villa · 111 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².2.816.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden aug. 2022
298k771k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20221.430.000 kr.I dag · vores estimat2.189.504 kr.Markedet · 1992298.368 kr.Markedet · 1993548.784 kr.Markedet · 1994426.462 kr.Markedet · 1995514.707 kr.Markedet · 1996491.397 kr.Markedet · 1997588.300 kr.Markedet · 1998651.459 kr.Markedet · 1999727.827 kr.Markedet · 2000692.196 kr.Markedet · 2001736.374 kr.Markedet · 2002654.900 kr.Markedet · 2003914.973 kr.Markedet · 2004976.467 kr.Markedet · 2005953.046 kr.Markedet · 20061.223.442 kr.Markedet · 20071.477.854 kr.Markedet · 20081.558.884 kr.Markedet · 20091.115.439 kr.Markedet · 20101.113.996 kr.Markedet · 2011960.816 kr.Markedet · 20121.214.007 kr.Markedet · 20131.144.521 kr.Markedet · 2014931.290 kr.Markedet · 20151.101.675 kr.Markedet · 20161.022.754 kr.Markedet · 20171.047.063 kr.Markedet · 20181.114.107 kr.Markedet · 20191.110.888 kr.Markedet · 20201.175.934 kr.Markedet · 20211.340.769 kr.Markedet · 20221.439.337 kr.Markedet · 20231.251.525 kr.Markedet · 20241.509.933 kr.Markedet · 20251.537.128 kr.Markedet · 20261.629.924 kr.Markedet · 20271.027.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 5
4400 Kalundborg		96 m²627 m16-07-20251.902.500 kr.19.818 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²101 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²64 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²318 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²54 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²73 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²79 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²782 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²659 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²469 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden