Menu
For mæglere Log ind
Lundgårde 5, Mausing
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Lundgårde 5, Mausing

Villa · 341 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 21.245 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
357 m²
Grundareal
21245 m²
Indbygget garage
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.293 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.741.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,98 pct. siden apr. 1992
556k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1992556.120 kr.I dag · vores estimat2.741.581 kr.Markedet · 19921.212.937 kr.Markedet · 19931.389.234 kr.Markedet · 19941.679.766 kr.Markedet · 19951.328.536 kr.Markedet · 19961.509.266 kr.Markedet · 19971.353.088 kr.Markedet · 19981.727.847 kr.Markedet · 19991.799.116 kr.Markedet · 20001.240.558 kr.Markedet · 20012.237.642 kr.Markedet · 20021.540.297 kr.Markedet · 20031.856.745 kr.Markedet · 20041.242.945 kr.Markedet · 20052.037.475 kr.Markedet · 20062.486.572 kr.Markedet · 20072.782.901 kr.Markedet · 20083.305.654 kr.Markedet · 20094.697.957 kr.Markedet · 20102.759.372 kr.Markedet · 20113.556.289 kr.Markedet · 20122.064.414 kr.Markedet · 20133.390.563 kr.Markedet · 20143.483.997 kr.Markedet · 20152.797.564 kr.Markedet · 20162.512.147 kr.Markedet · 20172.002.011 kr.Markedet · 20182.501.917 kr.Markedet · 20192.416.326 kr.Markedet · 20203.303.949 kr.Markedet · 20213.429.096 kr.Markedet · 20223.451.602 kr.Markedet · 20233.744.180 kr.Markedet · 20244.127.805 kr.Markedet · 20253.397.724 kr.Markedet · 20263.257.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg
556.120 kr.
I dag · vores estimat
2.741.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg556.120 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 25
8620 Kjellerup		239 m²2,0 km09-12-20232.170.000 kr.9.079 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing
8620 Kjellerup		212 m²1,9 km24-04-20251.735.000 kr.8.184 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²3,0 km24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²2,8 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²2,8 km09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Haugevej 36, Hauge
8620 Kjellerup		359 m²6,0 km10-09-20252.200.000 kr.6.128 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²4,5 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²5,5 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²6,3 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²6,5 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden