Lundgårdvej 13, Andst

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 12.646 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 12646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 165 m².1.914.330 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.749.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 16, Andst 6600 Vejen	109 m²	1,8 km	28-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Lundgårdvej 4, Andst 6600 Vejen	318 m²	1,1 km	07-12-2024	3.200.000 kr.	10.063 kr./m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	2,0 km	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	2,2 km	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	2,1 km	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	2,5 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	2,4 km	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	2,1 km	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	2,4 km	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,9 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu