Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundhøjvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.618.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,78 pct. siden mar. 2019
387k721k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.150.000 kr.9. maj 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.618.665 kr.Markedet · 1992467.520 kr.Markedet · 1993483.480 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996559.920 kr.Markedet · 1997573.000 kr.Markedet · 1998641.400 kr.Markedet · 1999626.880 kr.Markedet · 2000689.160 kr.Markedet · 2001746.160 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003714.720 kr.Markedet · 2004728.520 kr.Markedet · 2005807.720 kr.Markedet · 2006901.680 kr.Markedet · 2007975.480 kr.Markedet · 2008892.560 kr.Markedet · 20091.076.520 kr.Markedet · 20101.097.040 kr.Markedet · 2011859.080 kr.Markedet · 20121.131.600 kr.Markedet · 20131.016.760 kr.Markedet · 2014944.160 kr.Markedet · 2015972.960 kr.Markedet · 20161.012.920 kr.Markedet · 20171.170.600 kr.Markedet · 20181.159.440 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.206.600 kr.Markedet · 20221.395.720 kr.Markedet · 20231.442.760 kr.Markedet · 20241.472.280 kr.Markedet · 20251.348.080 kr.Markedet · 20261.393.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
9. maj 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte600.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²66 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²165 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²145 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²123 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²179 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²449 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Egeløkkevej 2
9800 Hjørring		119 m²598 m05-11-20241.400.000 kr.11.765 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²467 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²659 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²755 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden