Lundøvej 105, Svenstrup

Landejendom · 239 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 116.888 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 116888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².2.450.093 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+93,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.787.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.982.525 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.982.525 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	871 m	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	2,8 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	2,1 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	1,5 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	2,7 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	2,7 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	1,7 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	4,7 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	5,3 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	6,1 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu