Lundøvej 139, Lundø

Landejendom · 318 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 406.009 m², 12 værelser, opført i 1902, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 406009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².2.382.500 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)406009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.579.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,80 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2022 · Alm. Salg: 7.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet7.520.000 kr.
2013Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	916 m	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,3 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	3,5 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,2 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,5 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	4,0 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	6,3 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	6,5 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	5,3 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	5,4 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu