Lundøvej 153, Lundø

Landejendom · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 228.000 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 228000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².2.015.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)228000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.982.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.926.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel2.926.960 kr.
2007dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	189 m	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,4 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,7 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,4 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	4,4 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	5,2 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	6,0 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	4,4 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	3,1 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	5,7 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu