Lundøvej 162, Lundø, 7840 Højslev — Villa · 137 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.089 kr/m².1.124.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering724.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1986jul.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	283 m	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	4,1 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	4,2 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	4,0 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,4 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Jelsevej 355, Lundø 7840 Højslev	134 m²	2,0 km	27-11-2024	870.000 kr.	6.493 kr./m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	1,6 km	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	3,9 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	4,5 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	4,4 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu