Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lundsgårds Have 1

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².3.125.700 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.361.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden nov. 2011
688k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.845.000 kr.I dag · vores estimat4.361.491 kr.Markedet · 1992688.144 kr.Markedet · 1993898.720 kr.Markedet · 1994710.448 kr.Markedet · 19951.025.000 kr.Markedet · 19961.004.008 kr.Markedet · 19971.107.000 kr.Markedet · 19981.249.680 kr.Markedet · 19991.320.364 kr.Markedet · 20001.303.636 kr.Markedet · 20011.460.584 kr.Markedet · 20021.394.164 kr.Markedet · 20031.190.968 kr.Markedet · 20041.332.172 kr.Markedet · 20051.660.664 kr.Markedet · 20061.843.688 kr.Markedet · 20072.216.952 kr.Markedet · 20082.072.796 kr.Markedet · 20091.703.960 kr.Markedet · 20101.896.660 kr.Markedet · 20111.817.120 kr.Markedet · 20121.775.136 kr.Markedet · 20131.801.868 kr.Markedet · 20141.729.216 kr.Markedet · 20151.977.020 kr.Markedet · 20161.970.296 kr.Markedet · 20171.743.812 kr.Markedet · 20182.114.124 kr.Markedet · 20192.341.920 kr.Markedet · 20202.476.236 kr.Markedet · 20212.694.356 kr.Markedet · 20222.801.940 kr.Markedet · 20232.733.388 kr.Markedet · 20242.869.836 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20262.941.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • Bygget
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²252 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²748 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²579 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²1,0 km24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²157 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²563 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²540 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²884 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²810 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²657 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden