Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lundsgårds Have 13

Villa · 217 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1214 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.351 kr/m².4.039.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.040.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,63 pct. siden dec. 2007
911k2,2M3,5M4,8M6,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.107.000 kr.I dag · vores estimat6.040.168 kr.Markedet · 1992910.532 kr.Markedet · 19931.189.160 kr.Markedet · 1994940.044 kr.Markedet · 19951.356.250 kr.Markedet · 19961.328.474 kr.Markedet · 19971.464.750 kr.Markedet · 19981.653.540 kr.Markedet · 19991.747.067 kr.Markedet · 20001.724.933 kr.Markedet · 20011.932.602 kr.Markedet · 20021.844.717 kr.Markedet · 20031.575.854 kr.Markedet · 20041.762.691 kr.Markedet · 20052.197.342 kr.Markedet · 20062.439.514 kr.Markedet · 20072.933.406 kr.Markedet · 20082.742.663 kr.Markedet · 20092.254.630 kr.Markedet · 20102.509.605 kr.Markedet · 20112.404.360 kr.Markedet · 20122.348.808 kr.Markedet · 20132.384.179 kr.Markedet · 20142.288.048 kr.Markedet · 20152.615.935 kr.Markedet · 20162.607.038 kr.Markedet · 20172.307.361 kr.Markedet · 20182.797.347 kr.Markedet · 20193.098.760 kr.Markedet · 20203.276.483 kr.Markedet · 20213.565.093 kr.Markedet · 20223.707.445 kr.Markedet · 20233.616.739 kr.Markedet · 20243.797.283 kr.Markedet · 20253.524.080 kr.Markedet · 20263.892.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.107.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.107.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²259 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²182 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²77 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²203 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²537 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,2 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,3 km10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²701 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²1,2 km15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,5 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden