Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lundsgårds Have 33

Villa · 198 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1380 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².3.683.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.916.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden mar. 2022
831k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat5.916.597 kr.Markedet · 1992830.808 kr.Markedet · 19931.085.040 kr.Markedet · 1994857.736 kr.Markedet · 19951.237.500 kr.Markedet · 19961.212.156 kr.Markedet · 19971.336.500 kr.Markedet · 19981.508.760 kr.Markedet · 19991.594.098 kr.Markedet · 20001.573.902 kr.Markedet · 20011.763.388 kr.Markedet · 20021.683.198 kr.Markedet · 20031.437.876 kr.Markedet · 20041.608.354 kr.Markedet · 20052.004.948 kr.Markedet · 20062.225.916 kr.Markedet · 20072.676.564 kr.Markedet · 20082.502.522 kr.Markedet · 20092.057.220 kr.Markedet · 20102.289.870 kr.Markedet · 20112.193.840 kr.Markedet · 20122.143.152 kr.Markedet · 20132.175.426 kr.Markedet · 20142.087.712 kr.Markedet · 20152.386.890 kr.Markedet · 20162.378.772 kr.Markedet · 20172.105.334 kr.Markedet · 20182.552.418 kr.Markedet · 20192.827.440 kr.Markedet · 20202.989.602 kr.Markedet · 20213.252.942 kr.Markedet · 20223.382.830 kr.Markedet · 20233.300.066 kr.Markedet · 20243.464.802 kr.Markedet · 20253.215.520 kr.Markedet · 20263.551.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²36 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²215 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²712 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²176 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²1,2 km15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²1,1 km11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²1,4 km18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²784 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,3 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²848 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden