Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Lundshøjgårdsvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².3.295.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.417.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,79 pct. siden maj 2010
287k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.850.000 kr.28. feb. 20231.569.390 kr.I dag · vores estimat3.417.934 kr.Markedet · 1992590.464 kr.Markedet · 1993680.704 kr.Markedet · 1994951.680 kr.Markedet · 1995629.248 kr.Markedet · 1996838.912 kr.Markedet · 19971.121.408 kr.Markedet · 19981.228.288 kr.Markedet · 1999324.096 kr.Markedet · 20001.566.336 kr.Markedet · 2001820.736 kr.Markedet · 20021.044.992 kr.Markedet · 20031.411.712 kr.Markedet · 20041.418.112 kr.Markedet · 20051.691.136 kr.Markedet · 20062.311.936 kr.Markedet · 20072.250.240 kr.Markedet · 2008689.920 kr.Markedet · 2009614.400 kr.Markedet · 20101.700.224 kr.Markedet · 20111.710.720 kr.Markedet · 20121.156.992 kr.Markedet · 20131.311.616 kr.Markedet · 20141.607.168 kr.Markedet · 20151.999.360 kr.Markedet · 20162.029.312 kr.Markedet · 20171.318.656 kr.Markedet · 20181.881.216 kr.Markedet · 20192.707.456 kr.Markedet · 20202.593.152 kr.Markedet · 20212.670.464 kr.Markedet · 20222.975.104 kr.Markedet · 20232.775.168 kr.Markedet · 20242.824.192 kr.Markedet · 20253.558.400 kr.Markedet · 20262.848.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.569.390 kr.
I dag · vores estimat
3.417.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.569.390 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²93 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²251 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²573 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²139 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²371 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²500 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²234 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²552 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²211 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²606 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden