Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 153A

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.018 kr/m².8.327.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 59.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.145.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,31 pct. siden maj 2009
690k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202424. maj 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat7.145.622 kr.Markedet · 1992780.478 kr.Markedet · 1993793.834 kr.Markedet · 1994824.680 kr.Markedet · 1995935.980 kr.Markedet · 19961.026.398 kr.Markedet · 19971.176.388 kr.Markedet · 19981.365.068 kr.Markedet · 19991.450.928 kr.Markedet · 20001.950.824 kr.Markedet · 20011.766.702 kr.Markedet · 20021.703.844 kr.Markedet · 20031.600.388 kr.Markedet · 20041.801.046 kr.Markedet · 20052.254.726 kr.Markedet · 20062.892.104 kr.Markedet · 20072.948.708 kr.Markedet · 20083.482.842 kr.Markedet · 20092.598.908 kr.Markedet · 20102.456.126 kr.Markedet · 20112.841.966 kr.Markedet · 20122.765.222 kr.Markedet · 20132.649.576 kr.Markedet · 20142.745.612 kr.Markedet · 20153.067.322 kr.Markedet · 20163.699.930 kr.Markedet · 20173.457.720 kr.Markedet · 20183.791.514 kr.Markedet · 20193.828.084 kr.Markedet · 20204.757.704 kr.Markedet · 20214.302.328 kr.Markedet · 20225.168.560 kr.Markedet · 20234.750.390 kr.Markedet · 20245.172.270 kr.Markedet · 20255.712.976 kr.Markedet · 20266.633.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.145.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,3 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,4 km01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,4 km25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Lundtoftevej 205
2800 Kongens Lyngby		165 m²650 m13-06-20247.350.000 kr.44.545 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²25 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,2 km16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,3 km10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²227 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²956 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²745 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden