Lundtoftevej 1A

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².2.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.992.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.385.838 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.385.838 kr.
2019nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2017sep.Ejerskifte625.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	185 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	105 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	223 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	64 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	101 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	134 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	314 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	80 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	176 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	453 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu