Lundtoftevej 27

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².2.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.470.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	35 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	99 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	51 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	93 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	181 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	84 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	136 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	50 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	126 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	212 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu