Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundtoftevej 8

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.031 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 15.850 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: A1 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden feb. 2023
631k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.425.000 kr.31. aug. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.766.743 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993686.970 kr.Markedet · 1994723.996 kr.Markedet · 1995742.203 kr.Markedet · 1996702.270 kr.Markedet · 1997872.559 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999955.026 kr.Markedet · 20001.136.637 kr.Markedet · 20011.328.346 kr.Markedet · 20021.292.697 kr.Markedet · 20031.370.421 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 20051.402.704 kr.Markedet · 20061.661.733 kr.Markedet · 20071.969.569 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 20092.030.004 kr.Markedet · 20102.112.165 kr.Markedet · 20111.806.930 kr.Markedet · 20121.725.228 kr.Markedet · 20131.926.270 kr.Markedet · 20141.681.011 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.525.410 kr.Markedet · 20171.875.780 kr.Markedet · 20181.916.172 kr.Markedet · 20192.171.682 kr.Markedet · 20202.335.239 kr.Markedet · 20212.465.442 kr.Markedet · 20222.518.074 kr.Markedet · 20232.446.164 kr.Markedet · 20242.834.937 kr.Markedet · 20252.892.159 kr.Markedet · 20263.330.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 73
5700 Svendborg		156 m²209 m30-06-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Lundtoftevej 25
5700 Svendborg		144 m²50 m03-04-20242.525.000 kr.17.535 kr./m²
Lundtoftevej 9
5700 Svendborg		136 m²122 m04-02-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Lundtoftevej 16
5700 Svendborg		125 m²96 m10-09-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Lundtoftevej 37
5700 Svendborg		113 m²135 m12-06-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Lundtoftevej 1A
5700 Svendborg		112 m²134 m23-05-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lundtoftevej 6
5700 Svendborg		108 m²29 m25-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Folehaven 17
5700 Svendborg		159 m²283 m04-08-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Hyldtoftevej 10
5700 Svendborg		142 m²75 m29-07-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Stubbevangen 48
5700 Svendborg		142 m²197 m19-11-20232.195.000 kr.15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden