Lundtoftevej 8, Lindved

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 110 m².1.480.930 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering1.673.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 6, Lindved 7100 Vejle	110 m²	34 m	21-06-2026	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	105 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	254 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	571 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Lindevænget 6, Lindved 7100 Vejle	109 m²	727 m	18-12-2023	1.070.000 kr.	9.817 kr./m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	236 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	536 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	1,1 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	281 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	703 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu