Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lundumvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden okt. 2016
480k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.560.000 kr.30. sep. 20211.870.000 kr.31. mar. 20231.965.000 kr.I dag · vores estimat2.651.779 kr.Markedet · 1992482.750 kr.Markedet · 1993492.750 kr.Markedet · 1994599.500 kr.Markedet · 1995558.500 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997649.375 kr.Markedet · 1998657.875 kr.Markedet · 1999806.500 kr.Markedet · 2000814.125 kr.Markedet · 2001874.250 kr.Markedet · 2002719.250 kr.Markedet · 2003900.250 kr.Markedet · 2004796.500 kr.Markedet · 20051.032.250 kr.Markedet · 20061.312.000 kr.Markedet · 20071.406.750 kr.Markedet · 20081.592.500 kr.Markedet · 20091.685.375 kr.Markedet · 20101.523.375 kr.Markedet · 20111.423.625 kr.Markedet · 20121.148.625 kr.Markedet · 20131.116.500 kr.Markedet · 20141.152.875 kr.Markedet · 20151.539.125 kr.Markedet · 20161.426.875 kr.Markedet · 20171.395.250 kr.Markedet · 20181.521.125 kr.Markedet · 20191.513.375 kr.Markedet · 20201.870.500 kr.Markedet · 20212.038.500 kr.Markedet · 20221.924.625 kr.Markedet · 20232.044.000 kr.Markedet · 20241.989.625 kr.Markedet · 20252.020.000 kr.Markedet · 20262.102.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoften 3
8700 Horsens		159 m²98 m22-12-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Leddet 21
8700 Horsens		127 m²3,2 km29-05-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Skellet 5
8700 Horsens		125 m²3,4 km02-06-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Leddet 13
8700 Horsens		132 m²3,1 km06-03-20262.595.000 kr.19.659 kr./m²
Skellet 11
8700 Horsens		121 m²3,4 km21-06-20242.495.000 kr.20.620 kr./m²
Vintenvej 16
8700 Horsens		118 m²3,2 km16-01-20251.050.000 kr.8.898 kr./m²
Silkeborgvej 231
8700 Horsens		121 m²3,5 km17-02-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Skellet 18
8700 Horsens		117 m²3,3 km05-01-20251.770.000 kr.15.128 kr./m²
Langgade 6, Lund
8700 Horsens		119 m²3,5 km26-06-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund
8700 Horsens		119 m²3,5 km17-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden