Lundvej 101

Villa · 219 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².2.412.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.378.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,17 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 97 6800 Varde	177 m²	32 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup 6800 Varde	173 m²	888 m	14-08-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Lundvej 28 6800 Varde	160 m²	771 m	01-08-2024	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Lundvej 44 6800 Varde	145 m²	552 m	13-12-2024	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	1,2 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Lundvej 81 6800 Varde	133 m²	402 m	15-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Lundvej 23 6800 Varde	150 m²	1,1 km	17-01-2024	2.198.000 kr.	14.653 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg 6800 Varde	173 m²	2,9 km	16-06-2024	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Rosenvænget 5 6800 Varde	220 m²	456 m	02-11-2025	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Troldhøj Alle 116 6800 Varde	218 m²	612 m	24-01-2024	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu