Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Lundvej 23

Landejendom · 341 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 35.302 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
35302 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².6.205.079 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundvej gns: 22.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk341 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)35302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.047.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,35 pct. siden apr. 2022
359k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat7.047.109 kr.Markedet · 19921.763.652 kr.Markedet · 19935.239.124 kr.Markedet · 19942.177.626 kr.Markedet · 19951.278.750 kr.Markedet · 19961.992.122 kr.Markedet · 1997810.557 kr.Markedet · 19983.924.569 kr.Markedet · 19993.577.090 kr.Markedet · 20009.121.068 kr.Markedet · 20011.904.485 kr.Markedet · 20021.913.010 kr.Markedet · 20035.468.958 kr.Markedet · 20044.188.844 kr.Markedet · 20051.276.704 kr.Markedet · 20061.934.834 kr.Markedet · 20073.836.932 kr.Markedet · 20082.477.706 kr.Markedet · 20094.433.000 kr.Markedet · 20102.856.557 kr.Markedet · 20115.807.571 kr.Markedet · 20128.410.424 kr.Markedet · 20132.139.775 kr.Markedet · 20143.137.200 kr.Markedet · 20155.273.565 kr.Markedet · 20163.620.738 kr.Markedet · 20173.003.187 kr.Markedet · 20186.683.941 kr.Markedet · 20194.912.787 kr.Markedet · 20204.931.883 kr.Markedet · 20214.843.564 kr.Markedet · 202211.099.550 kr.Markedet · 20236.111.402 kr.Markedet · 20245.654.462 kr.Markedet · 20256.903.545 kr.Markedet · 20268.587.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.047.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning		252 m²130 m19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning		214 m²857 m11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²
Sønderbjergvej 3
7400 Herning		203 m²1,7 km24-06-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²5,2 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²2,7 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Sønderbjergvej 19
7400 Herning		199 m²2,6 km04-06-20244.295.000 kr.21.583 kr./m²
Nybovej 9, Nybo
7400 Herning		187 m²2,6 km21-03-20242.515.790 kr.13.453 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²4,9 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²2,9 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²6,6 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden