Lundvej 28

Landejendom · 238 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 103.555 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 103555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.366 kr/m².5.242.579 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundvej gns: 22.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+26,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)103555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.370.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.370.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.668.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	298 m	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	927 m	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	1,7 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	2,6 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	2,6 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	3,0 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	3,0 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,8 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	4,0 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	4,5 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu