Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 81

Villa · 133 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.878.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden nov. 2019
337k901k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.425.000 kr.28. feb. 20252.595.000 kr.18. maj 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat2.271.903 kr.Markedet · 1992469.357 kr.Markedet · 1993495.957 kr.Markedet · 1994554.078 kr.Markedet · 1995803.985 kr.Markedet · 1996432.516 kr.Markedet · 1997656.488 kr.Markedet · 1998559.664 kr.Markedet · 1999355.243 kr.Markedet · 2000849.072 kr.Markedet · 2001786.429 kr.Markedet · 2002789.754 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 2004816.088 kr.Markedet · 2005868.224 kr.Markedet · 2006846.013 kr.Markedet · 20071.011.465 kr.Markedet · 20081.303.400 kr.Markedet · 20091.245.678 kr.Markedet · 20101.230.649 kr.Markedet · 20111.283.317 kr.Markedet · 20121.347.955 kr.Markedet · 20131.388.121 kr.Markedet · 2014695.590 kr.Markedet · 20151.209.369 kr.Markedet · 20161.338.645 kr.Markedet · 20171.021.839 kr.Markedet · 20181.278.662 kr.Markedet · 20191.384.397 kr.Markedet · 20201.665.160 kr.Markedet · 20211.529.500 kr.Markedet · 20222.019.738 kr.Markedet · 20231.683.780 kr.Markedet · 20241.888.733 kr.Markedet · 20251.464.729 kr.Markedet · 20261.580.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
18. maj 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²158 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²668 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²371 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²372 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,2 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,3 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,2 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²130 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²322 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²530 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden