Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 7

Rækkehus · 89 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.896 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden maj 2024
360k745k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.457.335 kr.Markedet · 1992412.337 kr.Markedet · 1993396.050 kr.Markedet · 1994467.250 kr.Markedet · 1995505.520 kr.Markedet · 1996515.132 kr.Markedet · 1997668.301 kr.Markedet · 1998607.870 kr.Markedet · 1999796.372 kr.Markedet · 2000751.783 kr.Markedet · 2001851.196 kr.Markedet · 2002809.989 kr.Markedet · 2003767.714 kr.Markedet · 2004834.642 kr.Markedet · 20051.093.810 kr.Markedet · 20061.181.119 kr.Markedet · 20071.362.590 kr.Markedet · 20081.462.181 kr.Markedet · 20091.344.167 kr.Markedet · 20101.340.429 kr.Markedet · 20111.359.119 kr.Markedet · 20121.356.716 kr.Markedet · 20131.370.600 kr.Markedet · 20141.163.853 kr.Markedet · 20151.306.075 kr.Markedet · 20161.182.543 kr.Markedet · 20171.254.099 kr.Markedet · 20181.170.884 kr.Markedet · 20191.513.000 kr.Markedet · 20201.512.021 kr.Markedet · 20211.565.243 kr.Markedet · 20221.451.056 kr.Markedet · 20231.459.333 kr.Markedet · 20241.620.156 kr.Markedet · 20251.506.681 kr.Markedet · 20261.898.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²10 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²135 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²19 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²83 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²83 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²138 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²178 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²120 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²344 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²1,6 km02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden