Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 9

Rækkehus · 89 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
261 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.925 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden apr. 2024
360k745k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.584.134 kr.Markedet · 1992412.337 kr.Markedet · 1993396.050 kr.Markedet · 1994467.250 kr.Markedet · 1995505.520 kr.Markedet · 1996515.132 kr.Markedet · 1997668.301 kr.Markedet · 1998607.870 kr.Markedet · 1999796.372 kr.Markedet · 2000751.783 kr.Markedet · 2001851.196 kr.Markedet · 2002809.989 kr.Markedet · 2003767.714 kr.Markedet · 2004834.642 kr.Markedet · 20051.093.810 kr.Markedet · 20061.181.119 kr.Markedet · 20071.362.590 kr.Markedet · 20081.462.181 kr.Markedet · 20091.344.167 kr.Markedet · 20101.340.429 kr.Markedet · 20111.359.119 kr.Markedet · 20121.356.716 kr.Markedet · 20131.370.600 kr.Markedet · 20141.163.853 kr.Markedet · 20151.306.075 kr.Markedet · 20161.182.543 kr.Markedet · 20171.254.099 kr.Markedet · 20181.170.884 kr.Markedet · 20191.513.000 kr.Markedet · 20201.512.021 kr.Markedet · 20211.565.243 kr.Markedet · 20221.451.056 kr.Markedet · 20231.459.333 kr.Markedet · 20241.620.156 kr.Markedet · 20251.506.681 kr.Markedet · 20261.898.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²10 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²143 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²17 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²85 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²94 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²141 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²183 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²114 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²334 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²1,6 km02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden