Lupinvænget 6, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 132 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 132 m².1.478.136 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.230.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	74 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	97 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	49 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	292 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	504 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	464 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	443 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	143 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	322 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	227 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu