Lupinvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.168 kr/m².1.518.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.268.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1967sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	42 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	319 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	313 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	289 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	268 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	541 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	197 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	156 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	188 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	212 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu