Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lupinvej 20, Tilsted

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 162 m².1.821.042 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,91 pct. siden sep. 2018
424k912k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20181.885.000 kr.29. feb. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat1.735.875 kr.Markedet · 1992563.274 kr.Markedet · 1993617.868 kr.Markedet · 1994708.426 kr.Markedet · 1995783.918 kr.Markedet · 1996676.674 kr.Markedet · 1997883.548 kr.Markedet · 1998895.050 kr.Markedet · 1999986.256 kr.Markedet · 2000806.112 kr.Markedet · 2001843.372 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003826.524 kr.Markedet · 2004907.362 kr.Markedet · 2005801.900 kr.Markedet · 20061.096.092 kr.Markedet · 20071.322.892 kr.Markedet · 20081.391.742 kr.Markedet · 20091.613.034 kr.Markedet · 20101.206.252 kr.Markedet · 20111.349.298 kr.Markedet · 20121.169.316 kr.Markedet · 20131.455.084 kr.Markedet · 2014914.490 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 20161.092.204 kr.Markedet · 20171.287.576 kr.Markedet · 20181.530.738 kr.Markedet · 20191.321.920 kr.Markedet · 20201.602.180 kr.Markedet · 20211.787.832 kr.Markedet · 20221.936.386 kr.Markedet · 20231.802.574 kr.Markedet · 20241.857.816 kr.Markedet · 20251.691.280 kr.Markedet · 20261.873.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2018 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²128 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Lupinvej 8, Tilsted
7700 Thisted		123 m²104 m11-09-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²145 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted
7700 Thisted		169 m²139 m10-02-20262.275.000 kr.13.462 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²219 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted
7700 Thisted		170 m²247 m18-03-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²238 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²238 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²208 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Åbrinken 45
7700 Thisted		157 m²467 m26-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden