Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Lupinvej 4

Villa · 245 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².3.753.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.294.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,20 pct. siden okt. 2000
343k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20001.650.282 kr.I dag · vores estimat4.294.038 kr.Markedet · 1992974.855 kr.Markedet · 1993667.135 kr.Markedet · 19941.555.015 kr.Markedet · 19951.259.790 kr.Markedet · 19961.191.925 kr.Markedet · 19971.221.815 kr.Markedet · 19981.920.310 kr.Markedet · 19991.554.525 kr.Markedet · 20002.125.130 kr.Markedet · 20012.073.190 kr.Markedet · 20022.200.835 kr.Markedet · 20032.289.525 kr.Markedet · 20042.602.635 kr.Markedet · 20052.984.100 kr.Markedet · 20062.619.050 kr.Markedet · 20073.251.885 kr.Markedet · 20083.379.775 kr.Markedet · 20092.722.195 kr.Markedet · 20103.240.615 kr.Markedet · 20112.329.215 kr.Markedet · 20122.654.085 kr.Markedet · 20132.887.815 kr.Markedet · 20141.999.690 kr.Markedet · 20152.803.780 kr.Markedet · 20162.306.675 kr.Markedet · 20172.430.890 kr.Markedet · 20182.796.920 kr.Markedet · 20192.041.585 kr.Markedet · 20202.834.650 kr.Markedet · 20213.852.870 kr.Markedet · 20224.178.230 kr.Markedet · 20234.056.220 kr.Markedet · 20244.360.020 kr.Markedet · 20254.015.060 kr.Markedet · 20265.038.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg
1.650.282 kr.
I dag · vores estimat
4.294.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.650.282 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²33 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²471 m05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²182 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²912 m15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²130 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²328 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²624 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²853 m13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²432 m30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²611 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden