Lupinvej 4, Esbønderup

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 206 m².4.086.216 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.700.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	200 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	481 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	211 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	86 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	204 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	59 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	129 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	1,1 km	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	75 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Stien 4, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	196 m²	1,5 km	12-12-2024	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu