Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Lupinvej 5, Esbønderup

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 151 m².2.995.236 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden okt. 2001
502k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20011.460.000 kr.30. jun. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat3.091.568 kr.Markedet · 1992628.160 kr.Markedet · 1993561.267 kr.Markedet · 1994501.622 kr.Markedet · 1995732.954 kr.Markedet · 1996841.221 kr.Markedet · 1997777.197 kr.Markedet · 19981.517.399 kr.Markedet · 1999764.664 kr.Markedet · 20001.387.237 kr.Markedet · 20011.623.401 kr.Markedet · 20021.718.984 kr.Markedet · 20031.837.821 kr.Markedet · 20041.881.611 kr.Markedet · 20051.678.818 kr.Markedet · 20062.403.467 kr.Markedet · 20072.929.098 kr.Markedet · 20082.582.402 kr.Markedet · 20091.832.989 kr.Markedet · 20102.013.283 kr.Markedet · 20112.086.971 kr.Markedet · 20121.361.416 kr.Markedet · 20131.520.570 kr.Markedet · 20141.532.197 kr.Markedet · 20151.579.913 kr.Markedet · 20162.063.415 kr.Markedet · 20171.860.169 kr.Markedet · 20181.989.576 kr.Markedet · 20192.481.232 kr.Markedet · 20202.038.047 kr.Markedet · 20212.624.229 kr.Markedet · 20222.412.376 kr.Markedet · 20232.269.530 kr.Markedet · 20242.828.683 kr.Markedet · 20252.906.901 kr.Markedet · 20262.492.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvej 11C, Esbønderup
3230 Græsted		150 m²249 m06-09-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²206 m01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²175 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup
3230 Græsted		147 m²260 m04-12-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²272 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²112 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²133 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		143 m²408 m16-03-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup
3230 Græsted		145 m²556 m13-07-20256.150.000 kr.42.414 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²101 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden