Lupinvej 6, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 115 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 115 m².993.830 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.071.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	39 m	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	79 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	206 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,2 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	818 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	361 m	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	998 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	36 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	1,6 km	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	133 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu