Lupinvej 8, Esbønderup

Villa · 236 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 236 m².4.681.296 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.213.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,09 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	231 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	211 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Munkebakke 3C, Esbønderup 3230 Græsted	231 m²	1,2 km	24-09-2025	7.495.000 kr.	32.446 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	523 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	171 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	81 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	90 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	78 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	1,6 km	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	1,1 km	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu