Lykkensminde 40, Flade

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².2.634.000 kr.
2Vores vurdering3.426.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021550.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	163 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	92 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	478 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Spicavej 13, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	606 m	07-05-2026	2.540.000 kr.	13.298 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	292 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	984 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	303 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	509 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	1,1 km	14-08-2025	2.830.000 kr.	13.606 kr./m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	1,1 km	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu