Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lykkeshøjvej 4

Villa · 256 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 6.287 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
6287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².3.242.099 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.563.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,07 pct. siden okt. 2001
396k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20011.061.000 kr.I dag · vores estimat4.563.027 kr.Markedet · 1992823.296 kr.Markedet · 1993932.608 kr.Markedet · 19941.255.424 kr.Markedet · 19951.330.432 kr.Markedet · 19961.519.872 kr.Markedet · 19971.060.096 kr.Markedet · 1998471.040 kr.Markedet · 19992.142.464 kr.Markedet · 20001.712.896 kr.Markedet · 20011.481.472 kr.Markedet · 20022.064.640 kr.Markedet · 20031.782.528 kr.Markedet · 20042.000.896 kr.Markedet · 20051.391.872 kr.Markedet · 20062.585.088 kr.Markedet · 20073.215.104 kr.Markedet · 20083.228.928 kr.Markedet · 20092.700.288 kr.Markedet · 20102.867.712 kr.Markedet · 20112.844.416 kr.Markedet · 20122.699.776 kr.Markedet · 20132.886.400 kr.Markedet · 20142.556.928 kr.Markedet · 20153.150.080 kr.Markedet · 20161.667.072 kr.Markedet · 20172.687.232 kr.Markedet · 20182.233.088 kr.Markedet · 20193.171.840 kr.Markedet · 20203.301.120 kr.Markedet · 20213.682.816 kr.Markedet · 20223.979.776 kr.Markedet · 20233.840.000 kr.Markedet · 20243.347.712 kr.Markedet · 20253.885.824 kr.Markedet · 20264.384.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg
1.061.000 kr.
I dag · vores estimat
4.563.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.061.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeshøjvej 16
8960 Randers SØ		160 m²948 m02-02-20253.100.000 kr.19.375 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²758 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²884 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²654 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Dionevej 19
8960 Randers SØ		245 m²1,2 km25-08-20264.900.000 kr.20.000 kr./m²
Bentesminde 14
8960 Randers SØ		216 m²638 m28-02-20242.050.000 kr.9.491 kr./m²
Paderup Mosevej 55
8960 Randers SØ		249 m²1,7 km11-05-20262.700.000 kr.10.843 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²760 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²1,3 km25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²854 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden